Ein Traum von einem Landhaus mit Charme

  • 95192 Lichtenberg
  • Baujahr 1977
  • Wohnfläche 240,0 m²
  • Grundstück 2.040,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 269
Erstellt am: 2019-08-08 05:36:06
Zuletzt geändert: 2019-09-27 05:44:31
Objekt / Online - Nr. 269
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
HeizungsartZentral
BefeuerungGas, Holz
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1977
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Ein Traum von einem Landhaus mit Charme

Lage

Am Ortsrand von Lichtenberg Oberfranken. Daneben Naturschutzgebiet. Am Ende einer Sackgasse. Kein Durchfahrtsverkehr. Lichtenberg Oberfranken liegt nur ca. 3km vom Staatsbad Bad Steben mit attraktiver Therme entfernt. In 1,5km liegt der schöne Frankenwald-Badesee. Arzt, Bäcker, Kindergarten, Restaurants im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Bad Steben, z. B. EDEKA und im 8km entfernten Naila. Dort sind Krankenhaus, OBI, mehrere Discounter, Kaufland und alle Schulen vor Ort.

Ausstatt_beschr

- inklusive Küche, Gasherd
- Gartenhäuschen mit doppelflügeligem Tor,
- Lager- und Werkstattraum.
- im EG App-gesteuerte Heizung, wireless, Kameraüberwachung rund ums Haus.
- Bodenbeläge: Fliesen, Massivholzdielen und Teppichböden.
- Fenster im EG und Terrassentür mit Rolläden.
- die meisten Fenster im EG wurden 2018 erneuert,
- Gasthermen im EG und OG in 2015 erneuert.
- im OG Designer-Kamin mit Schamotte-Ausstattung (Wärmespeicherung),
- Garage, neues, elektrisches Rolltor mit Fernsteuerung 2017.


EG
- Flur/Windfang,
- Wohn-Essbereich mit Küche,
- halboffenes Gästezimmer,
- Großes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Dusche und Sauna.
- kleines Zimmer,
- Abstellraum,
OG
- sehr großes Wohnraum mit Galerie,
- Schlafzimmer,
- Ankleide- oder Kinderzimmer,
- Bad, mit Dusche, WC.
DG
- Galerie, Lese- und Fernsehecke,
- Gästezimmer,
- Abstellraum.

Objektbeschreibung

Das perfekte Landhaus für Romantik-Fans. Angrenzend an nur einen Nachbarn. Zu drei Seiten Blicke in die Natur. Von außen wirkt das Haus wie das klassische Understatement. Ein schmiedeeisernes Tor begrenzt das Grundstück in der Einfahrt. Mehrere Stellplatzmöglichkeiten, eine Garage mit Rolltor.

Aus einer ehemaligen Scheune entstand dieses Wohnhaus ab dem Jahr 1977. Der Ausbau vom 1. OG und Dachgeschoss und ergänzende Ausbauten im EG wurde 1985 beendet. Fachwerk-Bauweise.

Wenn Sie dieses Landhaus betreten, dann werden Sie von der Großzügigkeit und dem Flair begeistert sein.
Hohe Decken, offene Bauweise, Galerie. Offene Landhausküche. Hier lässt sich wunderbar altes und neues
Möbeldesign kombinieren. Zwei Bäder, ein Bad mit Sauna. Das Haus wird mit einer Zentralheizung mit Flüssiggas
beheizt. Zusätzlich gibt es zwei Kaminöfen.

Das Haus ist teilunterkellert. Dort befindet sich ein großer Wirtschaftsraum.

Keine Dokumente vorhanden

Email Zentrale
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Email Direkt
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Telefon Zentrale
09293-9333144
Telefon Durchwahl
09293-9333144
Fax
09293-9332747
Mobil
0151-70618963
Name
Gerber
Vorname
Frank
Anrede
Herr
Firma
Gerber Immobilien
Strasse
Am alten Brunnen
Hausnummer
3
Plz
95180
Ort
Berg / Oberfranken
Url
www.gerberimmobilien.com
Personennummer
001
Gerber Immobilien