Kleines Land-Häuschen zum verlieben

Verkauft

  • 95131 Schwarzenbach am Wald
  • Baujahr 1955
  • Wohnfläche 60,0 m²
  • Grundstück 586,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 271
Erstellt am: 2019-08-16 05:40:52
Zuletzt geändert: 2019-10-11 05:38:33
Objekt / Online - Nr. 271
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1955
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Kleines Land-Häuschen zum verlieben

Lage

In einer der schönsten Gegenden des Frankenwaldes. Ruhige Lage, nur Anlieger ohne Durchfahrtslärm. Und gleichzeitig ist es nicht zu weit von der Stadt entfernt. So erreichen Sie in etwa fünf Autominuten z.B. die Stadt Schwarzenbach am Wald, über die Bundesstraße B173 sind Sie gleich in Kronach oder Naila (ca. 8km) bzw. Hof. 12 Autominuten sind es bis zur Spielbank oder Therme in Bad Steben.

Das Haus liegt bei Döbra, ein Ortsteil von Schwarzenbach a. Wald liegt 660-690 Meter hoch, direkt am Fuße des Döbraberges, dem höchsten Berg im Frankenwald. Skilift Bergwiese mit Doppelschlepplift, Kleinskilift, Beschneiung mit Schneekanone. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig.

Ausstatt_beschr

- große Garage mit Überbreite, als Lager Abstellplatz,
- eigener Flüssiggastank,
- 1991 wurde die Zentralheizung eingebaut, Elektroverkabelung und Wasserleitungen im
Haus erneuert,
- 1996 Dachdeckung mit Kunstschiefer,
- 2008 neue Grube,
- ein Fenster und die Terrassentür wurden in den letzten Jahren erneuert,
- elektrische Rolläden,
- inkl. Küche,
- inkl. Möbel oder es wird ausgeräumt.
- Grundstück komplett eingezäunt.

Objektbeschreibung

Das Haus ist schön, aber klein. Nur für Leute die eine abgelegene Lage zu schätzen wissen. Ein Landwirtschaftsbetrieb ist zu einer Seite direkter Nachbar.

Romantisches Landleben und neue Glasfaserleitung für das Internet, was will man mehr. Das Baujahr ist unbekannt und wurde auf 1955 geschätzt. In dieses ehemalige Ferienhaus eines
Handwerksmeister können Sie praktisch gleich einziehen. Anspruchsvolle renovieren
vielleicht noch das Bad.

Das gesamte Erdgeschoss ist ein großer Wohn-, Essraum mit offener Küche. Es gibt
noch eine kleine Diele und das Bad mit Dusche/WC. Das Haus ist teilunterkellert. Den
Kellerraum erreicht man von außen über eine überdachte Treppe. Dort befindet sich die
Heizung und der neue Glasfaseranschluss.
Im Dachgeschoss gibt es ein Durchgangszimmer, das sich gut als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet.
Danach folgt das kleine Schlafzimmer.

Die erneuerte Grube ist für Ferienwohnungs-Nutzung ausgelegt. Wenn Sie das Haus als
Wohnsitz nutzen, dann muß die Grube für ca. 2000€ noch erweitert werden.

Die Bäume zur Straße gehören der Gemeinde und sorgen für Schatten.

Keine Dokumente vorhanden

Email Zentrale
info@gerberimmobilien.com
Email Direkt
info@gerberimmobilien.com
Telefon Zentrale
09293-9333144
Telefon Durchwahl
09293-9333144
Fax
09293-9332747
Mobil
0151-70618963
Name
Gerber
Vorname
Frank
Anrede
Herr
Firma
Gerber Immobilien
Strasse
Am alten Brunnen
Hausnummer
3
Plz
95180
Ort
Berg / Oberfranken
Url
www.gerberimmobilien.com
Personennummer
001
Gerber Immobilien