Geräumiger Bungalow in gesuchter Bestlage - Wohnen auf einer Ebene

Verkauft

  • 95182 Döhlau / Tauperlitz
  • Baujahr 1971
  • Wohnfläche 150,0 m²
  • Grundstück 1.036,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer 289
Erstellt am: 2020-05-28 05:37:09
Zuletzt geändert: 2020-07-16 05:37:08
Objekt / Online - Nr. 289
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1971
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 09.04.2030
  • Energiebedarf
  • 76.20
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Geräumiger Bungalow in gesuchter Bestlage - Wohnen auf einer Ebene

Lage

Im beliebten Ortsteil Tauperlitz der Gemeinde Döhlau wohnen über 2000 Einwohner. Grundschule und Kita am Ort.
Der Tauperlitzer Stausee verfügt über einen eigenen Badestrand mit
Liegewiese. Nach Hof Zentrum ca. 4km.

Ausstatt_beschr

- 2 großzügige Garagen mit neuen elektrischen Hörmann-Rolltoren,
separater Wohnungseingang aus der Garage,
sep. Geräteraum und Ausgang zum Garten.
- Weitere Stellplatzmöglichkeit auch für ein Wohnmobil, etc. auf der
anderen Grundstücksseite,
- 2012 neue Dämmung der Außenwände,
- Solaranlage für Warmwasser, 3 Kollektoren, 3 x 2,37m²,
- Einbauküche inkl.,
- Neue Hauseingangstüre, Ug=1,1, neue Kelleraußentüre,
- Neue Kaminkasette,
- 5 Zimmer mit Stäbchen-Parkett,
- Viesmann Ölheizung BJ. ca. 2007,
- Öltank 12.000l,
- neuer Gasanschluss bereits im Haus,
- Glasfaser-Internet-Leerrohr für die Zukunft im Haus.

Objektbeschreibung

Der im Jahr 1971 gebaute Bungalow wurde 2010 umfassend renoviert. Neue Fenster, Neue Bäder. Er präsentiert sich mit einem mediterranen Fassadenanstrich. Über dem ehemaligen Swimmingpool wurde eine ca. 80m² großzügige Terrasse gebaut. Hier haben Sie Ruhe und herrliche Weitblicke. Freuen Sie sich auf sonnige Zeiten auf der Terrasse bei einem Glas Wein.

Bis auf den Garagenbereich ist das Haus voll unterkellert.

Wollen Sie hier Ihre Lebensideen verwirklichen? Ein Wohnzimmer mit 28m² plus Kaminzimmer. Die Zimmeraufteilung zeigt Ihnen unser beigefügter Grundriss. 2 weitere Zimmer im Kellergeschoss eignen sich für eine Wohnnutzung.

Dieser Bungalow hat einer Familie viele glückliche Momente geschenkt. Nun ist er doch zu groß geworden. Die Eigentümer orientieren sich neu und wünschen einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen Zuhause in Tauperlitz.

Sonstige_angaben

Sie träumen von einem Pool?
Das Poolbecken (ca. 6x4 Meter) ist noch vorhanden und auch die Technik / Anbindung ins Haus ist noch da. Die Technik ist auch gut zugänglich im Heizungskeller und könnte unproblematisch ausgetauscht werden, so dass der Pool vergleichsweise unkompliziert wiederbelebt werden könnte.

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Keine Dokumente vorhanden

Firma
Gerber Immobilien
Strasse
Am alten Brunnen
Plz
95180
Ort
Berg / Oberfranken
Email Zentrale
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Email Direkt
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