Ehemaliges Bauernhaus mit Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Pferdehaltung denkbar

  • 95152 Selbitz
  • Baujahr 1880
  • Wohnfläche 160,0 m²
  • Grundstück 5.810,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 303
Erstellt am: 2020-09-14 05:43:23
Zuletzt geändert: 2020-09-16 05:43:35
Objekt / Online - Nr. 303
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Ausstattung

BefeuerungElektro, Holz
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1880
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 13.09.2030
  • Energiebedarf
  • 229.44
  • Energieträger
  • ELEKTRO
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Ehemaliges Bauernhaus mit Charme und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten. Pferdehaltung denkbar

Lage

In herrlicher Wiesenlage, Dorfrand im Landkreis Hof, gleichzeitig nur 6 km nach Naila (Krankenhaus, Kaufland, Discounter, OBI), nach Selbitz nur 4,5km, Hof Zentrum nur ca. 12km. Abriss-Scheune unterhalb und ein Nachbar halb seitlich daneben.
Zu zwei Grundstücksseiten freies Feld. Man fühlt sich dennoch wie in
einer Fast-Alleinlage. Autobahnanschluss A9 in der Nähe.

Ausstatt_beschr

Das Wohnhaus hat ein Kunstschiefer-Dach. Die Fassadenplatten wurden teilweise entfernt. Die Elektroausstattung wurde teilweise modernisiert. Dickes Mauerwerk, ca 60cm. Alte Holzfenster. Es gibt 2-3 niedrige Türstürze.

Es war geplant, das bisherige Badezimmer im danebenliegenden HWR-Raum
neu zu errichten.

- Garagen-Neubau ca. 1962
- 2 Brunnen,
- 2 Kamine,
- Eingang, Einfahrt mit hohem blickdichten Holztor,
- umzäunter Vorgarten.
- SAT-Schüssel
- Internet: LTE/Hybrid
- auf der Wiese, Ausgrabung für einen Teich

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnküche, Wohnzimmer, Speisekammer, Sep. WC, Bad, HWR-Raum.
Obergeschoss:
- 2 große und 3 kleine Zimmer

Objektbeschreibung

Kennen Sie das? Sie kommen in einen Raum und fühlen sich gleich richtig heimelig. So ging es mir beim betreten der großen Wohnküche. Schöne Wiesen-Ausblicke.

Aus diesem Bauernhaus aus dem Jahr, ca. 1880 lässt sich noch was
Tolles zaubern. Es handelt sich um eine angefangene Renovierung. Wände mit Kalkfarben gestrichen. Beheizt wird das Haus mit Elektro-Plattenheizkörper und dem großen Holzherd in der Küchenstube.

Die Raumhöhen betragen ca. 2,20m. 3 kleinere Räume im Obergeschoss haben ca. 2m Höhe.

Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude. U. a. große Scheune, 2 Garagen, Holzlager, Stallgebäude, 2 Pferdeboxen-Container. Weide am Haus. Die Gebäude sind sauber und beherbergen zur Zeit eine Trödelausstellung mit Honig und Biokartoffel-Verkauf.

Es sind vielfältige Nutzungen des Anwesens denkbar. Pferdehaltung, Kräuterhof, Selbstversorgerhof, etc.

Keine Dokumente vorhanden

Firma
Gerber Immobilien
Strasse
Am alten Brunnen
Plz
95180
Ort
Berg / Oberfranken
Email Zentrale
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Email Direkt
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Telefon Zentrale
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