Sehr gepflegtes Familienhaus in begehrter Wohnlage

  • 95192 Lichtenberg
  • Baujahr 1972
  • Wohnfläche 140,0 m²
  • Grundstück 500,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 304
Erstellt am: 2020-10-04 05:46:15
Zuletzt geändert: 2020-10-23 05:36:53
Objekt / Online - Nr. 304
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1972
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 03.10.2030
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 180.00
  • Energieträger
  • OEL
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Sehr gepflegtes Familienhaus in begehrter Wohnlage

Lage

Im Wintergarten haben Sie seitlich einen schönen Blick zur Burg. Hier lässt sich auch das Feuerwerk schön beobachten. Der Bungalow liegt in leichter Hanglage.

Lichtenberg Oberfranken liegt nur ca. 3km vom Staatsbad Bad Steben mit attraktiver Therme entfernt. In 1,5km liegt der schöne Frankenwald-Badesee. Arzt, Bäcker, Kindergarten, Restaurants im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Bad Steben, z. B. EDEKA und im 8km entfernten Naila. Dort sind Krankenhaus, OBI, mehrere Discounter, Kaufland und alle Schulen vor Ort. Im Ortskern sind 2 Hängebrücken in Planung, darunter die längste Fußgängerhängebrücke der Welt.
www.frankenwald-bruecke.de

Ausstatt_beschr

- überdachter Eingang,
- elektrisches Einfahrtstor,
- Garage mit elektrischem Rolltor,
- 6000l Metalltank, 2 x neu Innen beschichtet,
Verbrauch ca. 1800l Heizöl
- Dach komplett wärmegedämmt,
- 2 Schuppen
- Pool mit Filteranlage
- Wintergarten mit elektrischem Kaminfeuer,
- Freisitz unter dem Wintergarten

Objektbeschreibung

Bitte beachten: Übergabe nicht vor Sommer 2021

Dieses schöne Einfamilienhaus sorgt gleich für den Badespaß der Familie mit. Es handelt sich um ein Fertighaus, der Marke Streif mit einem Massivkeller gebaut.
Das Anwesen liegt hinter einem anderen Haus. Dieses gehörte früher ebenfalls zur Familie. Dort ist eine großzügige Garage untergebracht. Der Zugang zum Haus führt seitlich, über Treppen, am vorderen Gebäude vorbei.

Ca. 2005 wurde das Dach erneuert und eine Aufdachdämmung angebracht. Zu-sätzlich die Kunststofffenster und die Ölheizung ausgetauscht. Für das Warmwasser gibt es einen Pufferspeicher mit 2 Solarthermieplatten.
Außerdem wurde ein sehr hochwertiger Wintergarten mit Fußbodenheizung gebaut.

Der Garagenbereich wurde vor ca. 5 Jahren saniert.

Nach einer üblichen Innenrenovierung mit neuen Fußbodenbelägen haben Sie ein
TOP Eigenheim.

Erdgeschoss
Über den Flur erreichen Sie Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche oder ein
weiteres großes Zimmer. Vom WZ Zugang zum Wintergarten und Schlaftrakt.
Dort kleiner Flur mit Schlafzimmer, Bad und kleinem Zimmer. Dieses wäre auch
als Ankleide geeignet.
Kellergeschoss
Im Souterrain befindet sich ein ausgebautes großes Zimmer mit Holzeinbauten.
Werkstatt, HWR mit Dusche/WC, Heizraum.

Keine Dokumente vorhanden

Firma
Gerber Immobilien
Strasse
Am alten Brunnen
Plz
95180
Ort
Berg / Oberfranken
Email Zentrale
info@gerberimmobilien.com
Email Direkt
info@gerberimmobilien.com
Telefon Zentrale
09293-9333144
Telefon Durchwahl
09293-9333144
Fax
09293-9332747
Gerber Immobilien