Haus mit großem Grundstück am Ortsrand

  • 95179 Geroldsgrün Langenbach
  • Baujahr 1971
  • Wohnfläche 160,0 m²
  • Grundstück 2.306,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 310
Erstellt am: 2020-11-11 04:37:48
Zuletzt geändert: 2021-01-12 04:46:34
Objekt / Online - Nr. 310
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1971
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 11.11.2030
  • Energiebedarf
  • 181.00
  • Energieträger
  • OEL
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Haus mit großem Grundstück am Ortsrand

Lage

Im Geroldsgrüner Ortsteil Langenbach, nur 5 Minuten oder 4km nach Bad Steben.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Hanglage.

Der Kurort bietet reichlich Auswahl an Bäckereien, Metzgereien und einen hochmodernen EDEKA, Restaurants, Cafes. Die Region ist ein ausgezeichnetes Wandergebiet. Bad Steben hat einen wunderschönen Kurpark und ist auch bekannt durch die Mooranwendungen und das Radonhaltige Mineralbad. Spielbank. Von Bad Steben fährt eine Privatbahn über Naila nach Hof.

Ausstatt_beschr

- Glasfaser-Anschluss im Keller, örtlicher Anbieter,
- 3 x 1500l Kunststoff-Tanks,
- Viessmann Öl-Heizung ca. 30 Jahre alt, (kein Erdgas in der Straße)
- Kunststofffenster, Rolläden
- Kellerabgang, Betontreppe,
- Holztreppe ins Obergeschoss
- überwiegend helle Holzdecken
- Fertig-Garage im Garten,
- Gewächshaus
- Gartenhaus

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem Okal-Fertighaus, das auf einen massiv gebauten Keller aufgesetzt ist. Ein massives Garagengebäude mit Doppelgarage mit Rolltoren steht etwas versetzt vom Haus entfernt. Der Garagendachboden ist ausgebaut. Das Haus wurde 1972 bezogen. Das Obergeschoss wurde erst 1975 ausgebaut.

Den Eingang erreicht man über Treppen auf der Gartenseite des Hauses. Einen weiteren Eingang gibt es durch den Keller zur Straße. Das große Gartengrundstück freut sich auf neue Liebhaber. .

EG
Wohnzimmer mit Parkettboden und Deckenvertäfelung, Ausgang Garten
Schlafzimmer mit Parkettboden,
2 kleinere Zimmer mit Parkett und teilweise aufliegendem Teppich
Küche, Bad mit Wanne, WC, sep. Gäste-WC


DG
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Flur mit Kochecke,
Bad mit Wanne und WC

Keller
Werkstattraum
Heizraum mit Tanks und Waschmaschinenanschluss, Dusche
2 Kellerräume,
ehemalige Garage mit Fliesenboden, Fenster mit Ausgang

Keine Dokumente vorhanden

Firma
Gerber Immobilien
Strasse
Am alten Brunnen
Plz
95180
Ort
Berg / Oberfranken
Email Zentrale
info@gerberimmobilien.com
Email Direkt
info@gerberimmobilien.com
Telefon Zentrale
09293-9333144
Telefon Durchwahl
09293-9333144
Fax
09293-9332747
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